¿Qué es un arrendamiento financiero?

Hace 246 dias

Un arrendamiento financiero es un tipo de contrato de alquiler en el que se paga una cantidad de dinero predeterminada cada mes para la compra de un activo.

Hay dos tipos: arrendamiento financiero y puro. El dinero que se paga para el coste del activo ayuda a reducir el coste de la compra a lo largo del periodo de arrendamiento y, por tanto, a aumentar su rentabilidad.

El también llamado leasing es una buena forma para las empresas que no pueden adquirir todos los activos necesarios para su negocio. También es común entre los empresarios que no poseen suficiente dinero.

El tipo de activos que suelen arrendarse incluyen coches para servicios como el transporte o equipos especializados en las oficinas, como impresoras u ordenadores.

Imagen descriptiva de arrendamiento

Arrendamiento financiero y arrendamiento puro

Arrendamiento puro	Arrendamiento financiero
Permite deducir el 100% la renta	Permite deducir la depreciación y los intereses reales.
Al finalizar el contrato se puede comprar el activo por el costo que dicta el mercado.	Al finalizar el contrato se puede comprar el activo por un costo simbólico.
Se puede financiar maquinaria.	Se puede financiar maquinaria.
La propiedad fiscal y contable es del arrendador.	La propiedad fiscal y contable es del arrendatario.
La depreciación del activo la registra el arrendador.	La depreciación del activo la registra el arrendatario.

¿Cuáles son los activos que más se arriendan?

Equipo de computo
Instalaciones
Mobiliario de oficina
Maquinaria pesada o especializada
Automóviles
Equipo médico

Beneficios del arrendamiento financiero

Entre las ventajas que tiene el arrendamiento financiero son:

Se puede financiar hasta el 100% de la inversión.
Sirve para actualizar tecnológicamente la empresa
La amortización se registra como depreciación y los intereses como gastos financieros.
Se preserva el capital del arrendatario para otros proyectos.
El arrendatario es quien elige el bien y negocia el precio así como las condiciones de entrega directamente con el proveedor del bien.
Tiene plazos flexibles

maquinaria arrendada