¿Qué es un arrendamiento financiero?

Hace 422 dias

 

Un arrendamiento financiero es un tipo de contrato de alquiler en el que se paga una cantidad de dinero predeterminada cada mes para la compra de un activo. 

Hay dos tipos: arrendamiento financiero y puro. El dinero que se paga para el coste del activo ayuda a reducir el coste de la compra a lo largo del periodo de arrendamiento y, por tanto, a aumentar su rentabilidad.

 

El también llamado leasing es una buena forma para las empresas que no pueden adquirir todos los activos necesarios para su negocio. También es común entre los empresarios que no poseen suficiente dinero.


El tipo de activos que suelen arrendarse incluyen coches para servicios como el transporte o equipos especializados en las oficinas, como impresoras u ordenadores.

Imagen descriptiva de arrendamiento

Arrendamiento financiero y arrendamiento puro


 

Arrendamiento puroArrendamiento financiero
Permite deducir el 100% la renta Permite deducir la depreciación y los intereses reales.
Al finalizar el contrato se puede comprar el activo por el costo que dicta el mercado.Al finalizar el contrato se puede comprar el activo por un costo simbólico.
Se puede financiar maquinaria.Se puede financiar maquinaria.
La propiedad fiscal y contable es del arrendador.  La propiedad fiscal y contable es del arrendatario.
La depreciación del activo la registra el arrendador. La depreciación del activo la registra el arrendatario.


 

 

¿Cuáles son los activos que más se arriendan?
 

  • Equipo de computo
  • Instalaciones
  • Mobiliario de oficina
  • Maquinaria pesada o especializada
  • Automóviles
  • Equipo médico 



 

Beneficios del arrendamiento financiero 


Entre las ventajas que tiene el arrendamiento financiero son:

 

  • Se puede financiar hasta el 100% de la inversión. 
  • Sirve para actualizar tecnológicamente la empresa
  • La amortización se registra como depreciación y los intereses como gastos financieros. 
  • Se preserva el capital del arrendatario para otros proyectos.
  • El arrendatario es quien elige el bien y negocia el precio así como las condiciones de entrega directamente con el proveedor del bien.
  • Tiene plazos flexibles

maquinaria arrendada


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