Arrendamiento Puro vs Financiero

Cuando te hablan de arrendamiento siempre has tenido la duda de en primer lugar qué es arrendamiento y porque la gente te lo recomienda y segundo cuál es la diferencia  entre el arrendamiento Puro y el Arrendamiento Financiero.

Empecemos por lo básico, el arrendamiento se define como un contrato en el que participan dos partes, y una de estas partes (Arrendador) le cede el uso temporal de algún bien de su propiedad a la otra parte (Arrendatario), mientras esta parte pague por el uso del bien.

Ejemplo: Cuando tú rentas una casa, el dueño de la casa (Arrendador) renta su casa por un monto mensual y tú te conviertes en el Arrendatario, que mientras pagues las mensualidades acordadas, gozaras de poder usar el bien inmueble.

Ahora bien, dentro del arrendamiento están estos dos tipos, que son el puro y el financiero, el Arrendamiento Financiero se destaca porque al finalizar el plazo acordado al arrendatario se le da la opción de adquirir la propiedad del bien por un pago “final” simbólico.
 

El Arrendamiento puro funciona de manera similar en el hecho de que por un contrato también puedes usar el bien mueble o inmueble a cambio de rentas, sin embargo en este al final del plazo en lugar de ser un costo significativo si quieres comprar el bien, se te ofrecerá al valor actual del mercado, o extender el plazo del contrato pero a un costo menor, o la última opción que es devolver el bien.
 

La diferencia entre ambos radica en el hecho de cuánto se puede hacer deducible en cada uno, en el arrendamiento financiero sólo puedes deducir los intereses del monto que vas a pagar ejemplo: si tu pago es de $6,000 pesos y tus intereses son de $2,000 pesos, ese es el monto que podrás hacer deducible, mientras que en el arrendamiento puro, se puede hacer deducible la totalidad del pago que en este caso serían los $6,000 pesos, por lo que dependerá de tu estrategia cuál será el ideal para ti.

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